Waarom regenwater terugwinnen in een flatgebouw?
Hoog waterverbruik in gemeenschappelijke ruimten
In gemeenschappelijke woningen wordt het waterverbruik voor andere doeleinden dan drinken, zoals het besproeien van de tuin, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten of het doorspoelen van toiletten vaak onderschat. Toch worden er elke dag honderden liters drinkwater gebruikt die vervangen zouden kunnen worden door regenwater dat perfect geschikt is voor deze toepassingen.
Geconfronteerd met stijgende prijzen zijn veel flatgebouwen op zoek naar duurzame oplossingen om hun rekeningen te verlagen. Het kopen van een regenwateropvangsysteem wordt een steeds populairdere optie voor bewonersgemeenschappen, lokale overheden en sociale verhuurders.
Dit soort gebruik is des te belangrijker tijdens warme periodes, wanneer het verbruik van gemeentelijk water toeneemt. De installatie van een gedeeld systeem maakt het publiek ook bewust van de noodzaak van een beter beheer van de hulpbronnen. Deze aanpak stimuleert ook discussies tussen mede-eigenaren over een gezamenlijk milieuproject waar alle bewoners baat bij hebben.
Hoge kosten voor mede-eigenaren
Tussen verwarming, bouwwerkzaamheden, nutsvoorzieningen en onderhoud stijgen de kosten voor onroerend goed voortdurend. Water maakt vaak een aanzienlijk deel uit van deze kosten. Met de relatief eenvoudige installatie van een regenwateropvangsysteem is het echter mogelijk om enkele duizenden liters per jaar te besparen en het bedrag op uw rekeningen te verlagen.
Dankzij subsidies van bepaalde lokale overheden of overheidsinstellingen kunnen de initiële aankoopkosten worden verlaagd. Als de gemeenschap het goed gebruikt, betaalt de investering zichzelf terug en plukt ze de vruchten van de technische, ecologische en financiële voordelen.
Dit wordt een strategische hefboom, vooral voor sociale verhuurders en beheerders van huurwoningen, die hier op lange termijn baat bij hebben en tegelijkertijd voldoen aan de energie-efficiëntie-eisen voor openbare woningen en gebieden die onder druk staan.
Regenwater, een gratis en onderbenutte bron
Regenwateropvang is gebaseerd op een eenvoudig principe: vang regenwater op via de dakgoten van je huis of gebouw, sla het op in een geschikte tank en herverdeel het vervolgens voor niet-voedingsdoeleinden. Deze gratis, natuurlijke en overvloedige bron wordt nog steeds veel te weinig gebruikt in collectieve woningen in Frankrijk.
Lokale overheden, vastgoedbeheerders en coöperaties hebben echter toegang tot overheidssubsidies en -stimulansen om hun gebouwen uit te rusten met warmteterugwinningssystemen. Duidelijke informatie over de voordelen, kosten en geldende regelgeving kan helpen om veel projecten te deblokkeren, vooral in gebouwen waar regelmatig hittegolven voorkomen.
Het vermindert ook de hoeveelheid water die wordt geloosd in rioolstelsels, die vaak verzadigd zijn. Geïnfiltreerd water kan helpen om het bodembeheer in steden te verbeteren en overstromingen in bepaalde kwetsbare gebieden te beperken.
Hoe werkt een waterterugwinningssysteem in collectieve woningen?
Het principe van inzameling via daken en goten
Een regenwateropvangsysteem verzamelt het water dat op daken valt via goten en collectoren. Dit water wordt vervolgens naar een of meer reservoirs geleid (flexibel of star), waar het wordt gefilterd om vuil te verwijderen.
De terugwinningsset kan verschillende onderdelen bevatten: bladfilter, voorfilter, aftapkraan, pomp en distributienetwerk binnen het gebouw. De systemen zijn aangepast aan stedelijke ruimtes, met geoptimaliseerde installatie op de grond, in binnenplaatsen of zelfs op platte daken.
Dit eenvoudige systeem kan worden gebruikt in alle soorten woningen, of ze nu oud of nieuw zijn. Het biedt ook ideale modulariteit voor toekomstbestendige gebouwen, met uitbreidingsmogelijkheden naar behoefte.
Opslag: geschikte tanks, reservoirs en vaten
De opslagcapaciteit is afhankelijk van het dakvolume, het plaatselijke klimaat en het beoogde gebruik. In collectieve gebouwen kiezen we vaak voor ondergrondse tanks, modulaire tanks of flexibele tanks die in kelders of technische ruimtes worden geïnstalleerd.
Sommige systemen zijn ontworpen om te worden gecombineerd met thermische of fotovoltaïsche zonne-energie-installaties, wat betekent dat de waterrecuperator kan worden geïntegreerd in een breder energiebesparingsplan. De zonnepanelen kunnen worden gebruikt om het water te verwarmen, de pomp aan te drijven of een thermodynamisch verwarmingssysteem aan te vullen.
De voordelen zijn talrijk: veerkracht bij wateronderbrekingen, temperatuurregeling in opslagruimtes en mogelijke integratie in moderne architectuur. Het versterkt ook het ecologische imago van het gebouw in de ogen van het publiek.
Herverdeling voor niet-drinkgebruik
Het teruggewonnen water kan worden gebruikt voor :
- groene ruimten en gemeenschappelijke tuinen besproeien,
- vloeren of onderhoudsvoertuigen schoonmaken,
- het voorzien van gemeenschappelijke toiletten of een secundair sanitair netwerk.
En dat alles zonder de kwaliteit van het drinkwater of het comfort van de bewoners aan te tasten. De regelgeving vereist een strikte scheiding tussen het openbare net en het regenwatercircuit. Het systeem moet dus veilig zijn en goed worden onderhouden om de volksgezondheid te beschermen.
Het gebruik van regenwater in deze omstandigheden biedt veel praktische en milieuvoordelen. Het jaarlijkse onderhoud is over het algemeen eenvoudig en de kosten zijn laag, waardoor het ook voor kleinere gebouwen gemakkelijker is om het systeem aan te schaffen.
Wat zijn de concrete voordelen voor de bewoners en de gemeenschap?
Directe verlaging van de waterrekening
Door het drinkwaterverbruik te verminderen, kan een waterterugwinningssysteem je jaarlijkse factuur aanzienlijk verlagen. Gemiddeld kan een tank van 5000 tot 10.000 liter tot 30% besparen op de kosten van collectief gebruik.
Het gemiddelde bedrag dat wordt bespaard op een jaarlijkse factuur kan al snel de initiële aankoop van de recuperator dekken. Goed collectief gebruik betekent dat u kunt profiteren van lokale overheidssubsidies, met blijvende voordelen voor de hele mede-eigendom.
Deze besparingen dragen ook bij aan een eerlijkere verdeling van de lasten en een grotere acceptatie van verhogingen in de regelgeving. Transparante informatie over prestaties motiveert bewoners om meer betrokken te raken.
Een positieve en meetbare impact op het milieu
Regenwater gebruiken voor dagelijkse behoeften betekent ook dat er minder water aan het grondwater wordt onttrokken en dat het openbare rioolstelsel minder wordt belast. Het voorkomt ook onnodige verwarming van drinkwater, wat het totale energieverbruik van het gebouw vermindert.
In combinatie met zonneverwarming of een fotovoltaïsche installatie wordt waterterugwinning een krachtige hefboom voor de ecologische transitie. Deze systemen maken deel uit van een duurzame aanpak die voldoet aan de verwachtingen van lokale overheden.
Deze cumulatieve effecten zijn vooral zichtbaar in gebieden met waterstress of extreme zomerhitte. Het lokale publiek kan dan dagelijks een tastbare en meetbare verandering zien.
Een pleidooi voor duurzame vastgoedontwikkeling
Collectieve woningen die zijn uitgerust meteen regenwaterterugwinningssysteem worden gezien als beter beheerd, zuiniger en milieuvriendelijker. Dit maakt ze aantrekkelijker op de vastgoedmarkt, vooral voor gezinnen en jonge professionals die zich zorgen maken over hun energievoetafdruk.
De integratie van een warmteterugwinningsunit, gekoppeld aan duidelijke informatie over beschikbare subsidies en ecologische voordelen, zal helpen om de gemeenschap van mede-eigenaars te verenigen rond een nuttig, praktisch en onmiddellijk winstgevend project.
Op de middellange termijn verbetert deze apparatuur ook de milieuprestaties van gebouwen, waardoor hun waarde stijgt wanneer ze worden verkocht of verhuurd. Voor het publiek dat zich zorgen maakt over de energieprestaties, wordt de aankoop van een woning een stuk geruststellender.
Een kosteneffectieve, duurzame en collectieve oplossing
Regenwateropvangsystemen toepassen in collectieve woningen betekent kiezen voor intelligent waterbeheer, in lijn met de uitdagingen van morgen. Regenwateropvang helpt om rekeningen te verlagen, het milieu te beschermen en het waterverbruik in gemeenschappelijke ruimtes te optimaliseren.
Met betrouwbare systemen, geschikte kits en een breed scala aan overheidssubsidies is de installatie eenvoudig. Of het nu gaat om een nieuwbouw- of renovatieproject, de terugwinningstank past perfect in het energie- en sanitair ecosysteem van het gebouw.
Het is een praktische, toegankelijke en ecologisch verantwoorde oplossing die de hele gemeenschap ten goede komt.
