Hvorfor genvinde regnvand i en ejerlejlighed?
Højt vandforbrug i fællesområder
I bofællesskaber undervurderer man ofte vandforbruget til andre formål end drikkevand, f.eks. havevanding, rengøring af fællesarealer eller toiletskyl. Alligevel bruges der hver dag hundredvis af liter drikkevand, som kunne erstattes af regnvand, der er perfekt egnet til disse formål.
Stillet over for stigende priser er mange ejerforeninger på udkig efter bæredygtige løsninger til at reducere deres regninger. At købe et system til opsamling af regnvand bliver en stadig mere populær mulighed for beboerforeninger, lokale myndigheder og sociale udlejere.
Denne type brug er endnu mere afgørende i varme perioder, hvor forbruget af fælles vand stiger. Installation af et fælles system øger også den offentlige bevidsthed om behovet for bedre ressourceforvaltning. Denne tilgang tilskynder også til diskussion mellem medejere om et samlende miljøprojekt, der vil være til gavn for alle beboere.
Høje omkostninger for medejere
Mellem opvarmning, bygningsarbejde, forsyningsselskaber og vedligeholdelse stiger ejendomsomkostningerne konstant. Vand udgør ofte en betydelig del af disse omkostninger. Men med en relativt enkel installation af et regnvandsopsamlingssystem er det muligt at spare flere tusinde liter om året og reducere det beløb, der skal betales på dine regninger.
Takket være tilskud fra visse lokale myndigheder eller regeringsorganer kan de oprindelige købsomkostninger reduceres. Hvis lokalsamfundet bruger det rigtigt, vil investeringen betale sig selv, samtidig med at man høster de tekniske, økologiske og økonomiske fordele.
Det er ved at blive en strategisk løftestang, især for sociale udlejere og administratorer af udlejningsejendomme, som vil få gavn af det på lang sigt, samtidig med at de opfylder kravene til energieffektivitet i almene boliger og områder under pres.
Regnvand, en gratis og underudnyttet ressource
Regnvandsopsamling er baseret på et simpelt princip: opsaml regnvand via tagrenderne på dit hus eller din bygning, opbevar det i en passende tank, og fordel det derefter til andre formål end fødevarer. Denne gratis, naturlige og rigelige ressource er stadig stort set underudnyttet i kollektive boliger i Frankrig.
Lokale myndigheder, ejendomsadministratorer og ejerforeninger har dog adgang til offentlige tilskud, subsidier og incitamenter til at udstyre deres bygninger med varmegenvindingssystemer. Klar information om fordele, omkostninger og gældende regler kan hjælpe med at frigøre mange projekter, især i bygninger, der er udsat for tilbagevendende hedebølger.
Det reducerer også mængden af vand, der ledes ud i kloaksystemerne, som ofte er mættede. Infiltreret vand kan hjælpe med at forbedre jordforvaltningen i byerne og begrænse oversvømmelser i visse følsomme områder.
Hvordan fungerer et vandgenvindingssystem i kollektive boliger?
Princippet om opsamling via tage og tagrender
Et regnvandsopsamlingssystem opsamler det vand, der falder på tagene via tagrender og opsamlere. Vandet ledes derefter ind i en eller flere tanke (fleksible eller stive), hvor det filtreres for at fjerne snavs.
Genvindingssættet kan omfatte forskellige komponenter: bladfilter, forfilter, afløbsventil, pumpe og distributionsnetværk i bygningen. Systemerne er tilpasset byrum med optimeret installation på jorden, i gårdhaver eller endda på flade tage.
Dette enkle system kan bruges i alle typer boliger, uanset om de er gamle eller nye. Det tilbyder også ideel modularitet til fremtidssikrede bygninger med mulighed for kapacitetsudvidelser efter behov.
Opbevaring: egnede tanke, reservoirer og kar
Opbevaringskapaciteten afhænger af tagets volumen, det lokale klima og den påtænkte anvendelse. I kollektive bygninger vælger vi ofte nedgravede tanke, modultanke eller fleksible tanke, der installeres i kældre eller tekniske områder.
Nogle systemer er designet til at blive koblet sammen med solvarme- eller solcelleanlæg, hvilket betyder, at vandgenvinderen kan integreres i en større energibesparelsesplan. Solpanelerne kan bruges til at opvarme vandet, drive pumpen eller supplere et termodynamisk varmesystem.
Fordelene er mange: modstandsdygtighed over for vandafbrydelser, temperaturkontrol i lagerområder og mulig integration i moderne arkitektur. Det forbedrer også bygningens økologiske image i offentlighedens øjne.
Omfordeling til ikke-drikkeformål
Det genvundne vand kan bruges til :
- vanding af grønne områder og fælleshaver,
- rengøring af gulve eller servicekøretøjer,
- forsyning af fælles toiletter eller et sekundært sanitært netværk.
Alt sammen uden at påvirke kvaliteten af drikkevandet eller beboernes komfort. Reglerne kræver en streng adskillelse mellem det offentlige netværk og regnvandskredsløbet. Systemet skal derfor være sikkert og godt vedligeholdt for at beskytte folkesundheden.
At bruge regnvand under disse forhold giver mange praktiske og miljømæssige fordele. Den årlige vedligeholdelse er generelt ukompliceret, og omkostningerne er lave, hvilket gør det lettere for mindre ejendomme at købe systemet.
Hvad er de konkrete fordele for beboerne og lokalsamfundet?
Direkte reduktion af vandregningen
Ved at reducere drikkevandsforbruget kan et vandgenvindingssystem reducere din årlige regning betydeligt. I gennemsnit kan en tank på 5.000 til 10.000 liter spare op til 30 % på udgifterne til kollektivt brug.
Det gennemsnitlige beløb, der spares på en årlig regning, kan hurtigt dække det oprindelige køb af rekuperatoren. God kollektiv brug betyder, at du kan drage fordel af lokale offentlige tilskud med varige fordele for hele ejerforeningen.
Disse besparelser bidrager også til en mere retfærdig fordeling af afgifter og større accept af regulatoriske stigninger. Gennemsigtig information om resultater motiverer beboerne til at engagere sig mere.
En positiv og målbar miljøpåvirkning
At bruge regnvand til de daglige behov betyder også, at man begrænser mængden af vand, der trækkes fra grundvandsspejlet, og reducerer belastningen på de offentlige kloaksystemer. Man undgår også unødvendig opvarmning af drikkevand, hvilket reducerer bygningens samlede energiforbrug.
Kombineret med solvarme eller et fotovoltaisk anlæg bliver vandgenvinding en stærk løftestang for den økologiske omstilling. Disse systemer er en del af en bæredygtig tilgang, der lever op til de lokale myndigheders forventninger.
Disse kumulative effekter er særligt synlige i områder, der er udsat for vandstress eller ekstrem sommervarme. Den lokale offentlighed kan så se en håndgribelig og målbar forandring på daglig basis.
Et argument for bæredygtig ejendomsudvikling
Kollektive boliger, der er udstyret medet system til genbrug af regnvand, opfattes som bedre styrede, mere økonomiske og mere respektfulde over for miljøet. Det gør dem mere attraktive på boligmarkedet, især for familier og unge fagfolk, der er bekymrede for deres energimæssige fodaftryk.
Integrationen af en varmegenvindingsenhed kombineret med klar information om tilgængelige tilskud, subsidier og økologiske fordele vil hjælpe med at forene fællesskabet af medejere omkring et nyttigt, praktisk og umiddelbart rentabelt projekt.
På mellemlangt sigt forbedrer dette udstyr også bygningernes miljøklassificering, hvilket øger deres værdi, når de sælges eller udlejes. Det bliver mere betryggende at købe en ejendom for den del af befolkningen, der bekymrer sig om energimæssig ydeevne.
En omkostningseffektiv, bæredygtig og kollektiv løsning
At indføre regnvandsopsamlere i kollektive boliger betyder, at man vælger intelligent vandforvaltning i overensstemmelse med morgendagens udfordringer. Regnvandsopsamling hjælper med at reducere regninger, beskytte miljøet og optimere vandforbruget i fællesområder.
Med pålidelige systemer, passende sæt og en bred vifte af offentlige tilskud er installationen enkel. Uanset om det drejer sig om et nybyggeri eller et renoveringsprojekt, passer genvindingstanken perfekt ind i bygningens energi- og sanitetsøkosystem.
Det er en praktisk, tilgængelig og miljøansvarlig løsning, som gavner hele samfundet.
